Die Implementierung von Green Lease ist unser tägliches Geschäft bei Torvik Gruen.

Dieser Prozess lässt sich in drei Teile aufteilen:

– Beratung bei Green Lease Verträgen
– Aufsetzen von Prozessen im Unternehmen des Kunden
– Mietergespräche um Verträge oder Nachträge mit (ausschließlich) verbindlichen Klauseln abzuschließen

Um diese Leistung zu erbringen, haben wir verschiedene Prozesse bereits früh in unserem Unternehmen implementiert. Durch unsere Prozesse erhalten unsere Kunden ein easy-to-adopt Werkzeug welches auf das gesamte Portfolio übertragbar ist.

Unsere Klauselpakete nach Mietzweck (Branche) sind der erste Baustein. Darin gibt es für die verschiedenen Mieter und ihre Mietzwecke maßgeschneiderte Möglichkeiten. Die Klauselpakete bieten wir auch Vermietern für den eigenen Gebrauch an.

Der zweite Baustein ist die Identifizierung des Mieterinteresses und Vorlagen zur Ansprache des jeweiligen Mietertyps ( Gesprächsleitfäden). In unsere Gesprächsleitfäden fließt die Erfahrung aus den Implementierungsgesprächen der letzten Jahre ein.

Der dritte Baustein ist der unbedingte Wille verbindliche Regelungen in den Mietvertrag oder in den Nachtrag aufzunehmen. Nur dadurch und wirklich nur dadurch wird der grauer Mietvertrag zu einem Green Lease.